Infiltração em apartamento alugado: Quem paga a conta?

Proprietário, inquilino ou o próprio condomínio. De quem é a responsabilidade?

Dependendo do caso, podem ser os três. Sim, até mesmo um condomínio pode ser responsabilizado – se comprovado culpado. E é exatamente assim que você deve definir o responsável: descubra o que (e depois quem) causou a infiltração. Qualquer um desses três pode estar por trás do problema.

Uma possibilidade é que a infiltração tenha origem em alguma área comum. Nesse caso, o condomínio deve arcar com os reparos.

Se a origem for do próprio imóvel (é possível que o inquilino tenha furado acidentalmente o cano durante as reformas), ele é o responsável.

Infiltrações originadas dentro da própria propriedade também podem ser resultado direto do desgaste do material. Nesses casos, o proprietário é responsável.

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✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764

🏠 Corretora de imóveis